原标题：深蓝广场项目规划调整方案
深蓝广场项目（原鸿天房·天都项目三期）,位于兴庆区新华东街以南、红花渠以东，2019年11月宁夏绿明景盛置业有限公司通过司法拍卖程序，从中国长城资产管理股份有限公司取得该地块的土地使用权。原批准总平面中三期用地面积29252.77平方米，总建筑面积266619平方米，其中地上202580平方米、地下64039平方米(含负一层商业13978平方米)，计容建筑面积216558平方米,容积率7.41，绿地率13.62%，建筑密度57.48%，机动车泊位1546个。
拟调整规划内容:
1.南侧2栋26层高度99.9米的综合楼调整为2栋27层高度97.8米的综合楼，与南侧天都十六区住宅楼的间距由21米调整为31米。
2.北侧2栋27层高99.9米的酒店调整为2栋24层高80米的住宅。
3.商业裙房由5层高25米调整为4层（局部5层）高23.4米。调整后深蓝广场总建筑面积255289.33平方米，其中地上176585.17平方米、地下78704.16平方米（含负一层商业26234.72平方米），计容建筑面积202819.89平方米，容积率6.93，绿地率13.83%，建筑密度57.39%，住宅户数228户，机动车泊位1593个，其中地上7个、地下1586个，非机动泊位2053个，其中地上333个、地下1720个。日照分析报告显示，调整方案对周边雅安公寓、建发城市花园、安康苑、安和苑的现状住宅日照时数在原方案的基础上没有减少。
