小区物业怎么进驻的？比如一个物业公司想进一个小区找谁批准的？具体点谢谢！ 共4 关注 1、新项目的物业。物业公司早在房地产商盖大楼时就开始协商进场了，等你看到房子盖好，物业公司都进场半年多了。新项目物业肯定是开发商负责了，你有本事。
办公室装修时需要到物业处办理什么手续？ 办公室装修之前需要征得物业方同意方可进场装修施工，申报前应该备齐以下资料：1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；3、施工方抄案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。5、《装饰装修工程申请表》及施工zd资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还)；8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
住宅小区原物业与新物业之间的进场交接程序和交接内容有哪些？ 物业2113服务合同或前期物业服务合同的终止，将导致提5261供4102物业管理服务的主体发生变化，1653物业管理机构发生更迭，与此同时，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。(一)移交双方物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业管理企业移交。前者的移交方为该物业的原物业管理机构，承接方为业主大会或物业产权单位；后者的移交方为业主大会或物业产权单位，承接方为新的物业管理企业。(二)移交内容1．物业资料(1)物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。(2)业主资料包括：1)业主入住资料，包括入住通知书、入住登记表、身份证复印件、相片；2)房屋装修资料，包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等。(3)管理资料包括：各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录。(4)财务资料包括：固定资产清单、收支账目表、债权债务移交清单、水电抄表记录及费用代收代缴明细表、物业服务费收缴明细表、维修资金使用审批资料及记录、其他需移交的各类凭证表格清单。(5)合同协议书，指对内对外签订的合同。
怎么与小区物业签订进场方案 与小区物业签订进场方案前提是你所有的手续、商品合法的，有保证的。首先你可以找到物业公司主管经营的部门或者项目管理处经理，看是否小区有这种需求，或者可以了解小区对于进场是如何安排的，有没有可以合作的地方。如果有那么可以谈一些具体的事宜，例如：进场时间，场地位置、大小，以及噪音影响等。
小区物业办公室办公必备的办公用品有哪些？ 1、笔，办公总会要写东西的，业主签字什么的也需要。2、收据，每个 月都 要收物业费，需要写收据给业主和自己留底。3、手电筒，作为物业是要经常对小区的设备进行检查的，。
三大运营商光纤、通讯基站进入小区需要向物业公司交进场费吗？ 信息走进生活】与您分享观点！笔者在运营商干了十多年，长期从事网络运维与建设工作，对于运营商光纤、基站进小区建设的情况比较熟悉，就结合实际经验分享一些信息吧！2014年以前，运营商进小区建设网络是非常麻烦的一件事。一是很多居民对网络建设不理解也不支持，认为基站有辐射会影响身体健康，经常性阻拦进场施工，造成网络建设进度缓慢，甚至于取消建设计划。二是许多物业公司（人员）将运营商的网络建设视为一条发财的途径，在建设阶段就开始索要各种费用，比如管理费、接入费、卫生费等等，不给就不让施工。而网络建成后就涉及到日常维护工作了，物业同样是各种阻挠，有些时候不给点好处连门都不让进。2014年以后，这种情况则出现了极大的转折。一是信息社会发展改变了人们对网络的认识，小区居民为了获得更好的网络服务，往往比较理解也比较支持网络建设。二是联建办的成立极大地改观了网络建设遭遇的窘境。当时，电信、移动及联通协商成立了网络建设联合办公室，形成了全新的网络建设管理机制。一是统一规划，在光缆、基站等基础设施方面积极开展共建共享工作；二是共同进退，统一出面与开发商、物业等进行协商相关事宜，比如物理路由、站房及用电等等。不得不说，。
提问者：wl6068*时间：2017-11-07 22：30：12 地点：绵阳 您好！我想请问开发商发通知给物业公司，要求进场准备迎接交房。为何物业进场装修办公室受到百般阻挠？。
一个物业管理公司的某小区开业\ 指当天配合开发商销售部门的工作人员，办理业主入伙手续.物业公司需要准备入伙所有资料即可.
