想在广州中心区买房投资，周边的南沙、知识城和增城哪个好？ 目前投资的话必须选择未来有地铁经过或靠近政府引进重要项目及规 划区核心地段的房子，这样才有升值空间。此外，作为投资的话买郊 区已开通地铁的楼盘就不如买那些盖在规划中的地铁沿线的房子升值 空间大。南沙作为市里重点打造的大湾区核心及广州副中心，未来看 好，但目前炒作有点过了，很多设施还跟不上，选房要注意地段及交 通商业配套等。增城这几年开发了很多楼盘，最近又引进了很多大项 目，还传出末来要和富士康共同打造若干科技小镇的消息，所以也可 以考虑一下。但也面临一个问题就是前阵太多人去增城买房投资了，末来出货压力大，买就要选优质盘及好地段。南沙：地铁有4号线，18号线，22号线，南沙环线；高铁有庆盛站；海 运有南沙港站；空运传言有广州国际货运机场；陆运有深中通道新塘：地铁有13号线，16号线，28号线，20号线；高铁有广汕、广深；城轨有深莞穗、新白广城际；空运有正果机场知识城：地铁北有有14号线知识城支直线，南有21号线直通珠江新城，新白广城轨
从广州2020年重点项目曝光情况来看，增城值得刚需入手吗？从2月下旬开始，随着疫情上升势头得到有效的控制和政府出台的鼓励政策，广州楼市的成交也开始逐步恢复，从2月21日。
近日，广州增城日报发布将打造科教城商业中心，科教城发展前景如何？买房有什么推荐？ 发展上，科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。富士康总部大楼和工信部电子五所也落地在旁，引入数十万人才+过百亿的年产值。科教城里面有13所高校，对标番禺大学城，现在广州铁路学院已经在招标。另外科教城板块为凤岗站，拥有双地铁利好，地铁21号线连接天河员村约30分钟左右，预计今年9月底开通试运营，采用快慢线站点设计，缩短距离市中心的距离，地铁27号线起始于14号线的新和站，经过富士康产业园到达新塘站。不仅有科研、教育，医疗配套也是完美，科教城地铁出行三站到钟岗站，10分钟左右即达广州市妇儿医疗中心院区（三甲医院）。如果要在这个板块买房，肯定首选科慧花园，就在科教城旁边，性价比高，近半年也是整个增城销量第一的销冠盘，双地铁加持，未来将享受政府投资建设，围绕富士康科技小镇打造的15000方商业综合体，小区内也配套有社区医院，幼儿园。整个项目规划有六期，潜力无限。
